龙湖集团的数字化“小动作”

2018-07-02

 Von Ja.

最近，大佬企业龙湖集团做了一件“反常”的事：引入法大大第三方电子合同。听到公司和龙湖集团合作的消息，小编的内心是窃喜的。这不刚刚跨年吗，说不定老板一高兴就给我加个跨年豪华火鸡腿呢！等等……好像哪里不对。地产公司引入电子合同？我明明记得，《中华人民共和国电子签名法》第三条是这样说的——

电子签名不适用于以下领域：（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；（四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

你看，电子合同明明不适用于“土地、房屋等不动产权益转让”啊？那么这种操作确定可行吗？……日渐消瘦的小编，在销售部同事的孜孜教导下，终于解开了疑惑：法大大电子合同在大佬企业龙湖集团的应用，主要是集团旗下高品质长租公寓品牌“冠寓”的租赁场景，通过电子合同，龙湖冠寓可以在线上与承租方签订合同，极大地提升了处理租赁业务的效率。事实上，近年来伴随着租赁市场热度的升高和国家对租赁市场的扶植，龙湖也加快了进军租赁市场的脚步，推出了长租公寓、联合办公空间租赁等业务。与此同时，租赁业务的增加，也带来了大量的合同需求。

面对激增的合同需求，龙湖冠寓率先开始了地产业的数字化“小动作”：通过引入法大大电子合同，规范承租方、出租方以及平台之间的关系，实现了租赁合同的在线签署、管理，不仅提高了租赁业务的开展效率，还确保了每一笔租赁业务的合规、透明。

据透露，目前，龙湖冠寓主要将电子合同应用在品牌的长租、短租项目中。通过法大大电子合同，龙湖冠寓可以与长租公寓项目中可能涉及的承租方、出租方、甚至是息中介方签订相应的责权协议，有效规避法律风险。下一阶段，龙湖将把电子合同应用在旗下联合办公空间“一展空间”的租赁等更多场景中。对比公寓租赁业务的传统纸质签约方式，电子合同的优势至少集中在以下几个方面：

从便捷性上而言，通过电子合同，公寓品牌方、承租方、出租方或者信息中介方能够随时处理租赁合同，不受时间、地域限制，合同签订后，任意一方可以在线上随时查看合同，合同管理便捷高效；从安全性上而言，法大大电子合同平台的信息安全等级保护测评达到三级，与银行级的信息安全保护水准相媲美，能够有效保护用户重要隐私信息，保障交易安全；从合规性上而言，经过严格的实名认证后，承租方、出租方以及信息中介方的真实身份能够得到核实，从而避免因为身份冒充、虚假信息而产生的争议纠纷；此外，《电子签名法》规定，经过电子签名处理的电子合同受法律认可，与纸质合同具备同等法律效力，一旦发生纠纷，电子合同可以作为强有力的维权证据。

可以预见的是，龙湖集团在合同签署领域的这一数字化“小动作”，定会让冠寓品牌租赁业务的效率及体验大大提升，给公寓品牌方、承租方、出租方带来全新体验，并掀起一股公寓租赁的电子合同应用热潮。这种操作，可以说很6了。所以说啊，电子合同的能量，还真是超乎你想象……那么问题来了，还有什么行业是电子合同不能切（ran）入（zhi）的吗？ um……没有！吧……

本文作者： Von Ja.

责任编辑：签约快讯

本文来源：牛透社

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