角逐10万亿新房交易市场 蜗牛家双网导客助力新房营销服务商!

    431

2019新年伊始,全国多地楼市已陆续松绑限购,尽管房地产行业整体趋冷,新房营销市场却迎来蓬勃发展的一幕。

距离11月17日聚房宝开启蜗牛家新房营销开放赋能平台不到两个月的时间,蜗牛家已以连续签约十五家的良好态势,成为行业新锐面孔,备受业界瞩目!

 

蜗牛家logo最新.png


蜗牛家,聚房宝旗下面向全国营销服务市场推出的新房营销开放赋能平台以客户数据中心为核心,提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案,目标直指营销服务商赋能,助力跨越式提升新房营销交易效率!


FFD28691-44CD-4695-85AC-BE9E181175A1.png

所谓广告,基于聚房宝长期新房效果营销技术与经验积累,实现“全网投放+运营商导客”的双网效果导客,以及SEO内容运营和SEM营销,导流到蜗牛家网站;

所谓平台,以蜗牛家PC端、移动端及小程序为载体,多样化互动手段获取客户线索,置业咨询师APP将线上流量转入案场跟进和转化;

所谓软件,聚房宝拥有小蜜蜂外拓、聚客宝全民营销、聚销AI机器人、智能话机、移动销售、代理商运营管理系统等软件体系,从拓客到来访、成交、结佣全流程管理;

所谓数据,是指蜗牛家将协助城市运营商建立CDP客户数据中心,整合线上线下渠道客户数据,通过聚房宝DMP平台赋能,实现客户数据多项目、多行业、多场景高效应用。

微信图片_20190103160416.png
作为房地产互联网交易平台上的后起之秀,蜗牛家以T2B2C的模式重新定义新房营销开放赋能平台,凭借“广告+平台+软件+数据”大数据效果营销体系角逐10万亿新房交易市场!

大数据构建360度客群画像

全网导客携百万级流量精准触客

毫无疑问,市场寒冬之际,正是行业洗牌之时。

市场混战加剧行业洗牌,物竞天择,适者生存。如何抢占市场话语权,考验着每个参与者的综合竞争力。

广告作为蜗牛家效果营销体系的重要一环,脱胎于以大数据效果营销见长的聚房宝,IT与大数据驱动为其内在逻辑。凭借于此,蜗牛家率先在业界实现“全网投放+运营商导客”的双网效果营销模式

具体来看,何为全网投放?

与常见媒体投放不同,全网导客依托的是聚房宝领先的大数据洞察分析能力,分为数据归集、统一分析、优化投放等三个步骤

    • 首先为项目提取多维度客群画像,构建意向客户模型,制定投放策略规划。

       

      微信图片_20190104140647.png

       

      其次结合聚房宝6大行业算法体系,精选渠道、地域、时间,匹配以包括百度系、腾讯系、阿里系、头条、自媒体等在内的全网头部流量精准投放。

      通过聚房宝聚销DSP系统还可进行多种新媒体统一平台操作,在实现百万级品牌宣传和曝光的同时同步引流至蜗牛家网站。

微信图片_20190104135126.png

全网头部流量媒体

第一步3.png

全网导客流程示意图

 

微信小程序实时监测和分析投放效果,通过聚房宝营销工具产品输送线索到案场跟进和转化。

以贵阳中天某项目为例,10月21日-11月1日在进行全网导客合作期间,总来电数为129组,日均客户12组,明确有意向客户为87组占比高达67%!

微信图片_20190102170933.png

贵阳中天某项目全网导客客户意向度占比

值得一提的还有,除了聚销DSP全网广告业务,蜗牛家一方面辅助以专业SEM进行精准竞品拦截和线索引流,一方面通过优质SEO运营获取全搜索引擎免费流量,多管齐下,导流增量!

运营商大数据精准营销

多场景匹配助力高效获客

运营商导客同样是基于大数据进行精准营销的效果营销体系。

众所周知,运营商以号码为唯一的ID来整合各类数据,可基于地理位置、消费习惯、上网喜好和通信消费特征等多维度数据进行交叉关联。

微信图片_20190102172112.png

运营商多维度数据标签

作为业内少数拥有“房地产+运营商+大数据+信息化”多元背景管理团队的互联网与大数据公司,聚房宝入选联通新房大数据营销唯一入围企业,还与中国电信建立战略合作。

聚房宝可充分运用14亿用户数据、9大主题数据、3000个用户标签开展运营商大数据应用,利用行业模型与算法从运营商数据仓库中抓取精准、有效的客户资源,进而开展精准营销广告投放

具体来看,主要分为四个步骤:

    • 客群需求分析:根据项目的基本情况、客户特点等做全盘客户需求分析;

  • 客群模型构建:按照客户需求特点,构建对应的目标客户分析模型;
  • 目标客户数据提取:运营商客户资源池部署算法抽取目标资源;
  • 目标客户触达:通过运用聚房宝智能软硬件营销工具产品实现客户高效触达。

除了基于特定销售线索的场景营销,蜗牛家的运营商导客还可通过运营商的基站信息,进行地理围栏筛选。例如,针对特定案场或者楼盘群落、人群聚集地进行精准营销的业务场景营销。

微信图片_20190102154920.png



运营商导客可基于地理围栏筛选

此外,通过运营商的漫游触发模型,可结合滞留时间、客户群体等特征进行客户圈定,帮助开发商进行远郊物业,返乡置业、人群迁徙等业务场景的精准营销

 

微信图片_20190102154631.png
运营商导客可基于漫游触发模型进行客户圈定

大数据新房营销应用场景如此广泛,成效究竟如何呢?

以传统中介代理公司为例,房产代理中介公司普遍拥有多个线下门店,在多个代理区域均有长期且大量蓄客诉求,如何获取长期、有效、稳定的客户增量渠道、增加到访及成交量为导客关键点。

毫无疑问,以精准场景营销为核心的运营商导客成为新的突破点

来看一组数据。

佛山某中介代理公司利用运营商导客直接获客2750组,号码接通共1989组,客户接通占比超过72%,购房意向超552组,获客成本仅为传统获客平均成本的1/4,助力项目到访率激增30%,运用大数据技术实现高效触客的意义不言而喻!

回首2018,大数据浪潮席卷各行各业,数据争夺战已然打响!

展望2019,如何运用大数据切入新房营销,变革营销思路,升级营销武器,将成为抢夺新房营销高地的重中之重!未来,只有善于整合跨界资源的应用和能力,应用成熟的房地产数据营销开放平台,才能更好地实现高效协同营销!

    本文作者:聚房宝 责任编辑:签约快讯 本文来源:牛透社
声明:本文由入驻牛透社的作者撰写,观点仅代表作者本人,绝不代表牛透社赞同其观点或证实其描述。
  • 聚房宝
    聚房宝
    企业认证
    企业认证
  • 8篇

    文章总数

    8852

    文章总浏览数

意见反馈
返回顶部